Требование истца
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать денежные средства, необходимые для устранения строительных дефектов в возведенном каркасе дачного дома, а также штраф.
В обосновании указывает, что между сторонами заключен договор бытового подряда. После завершения работ, между сторонами возник спор по имеющимся недостаткам в возведенном ответчиком строении, который рассматривался в районном суде.
Согласно проведенной судебной экспертизе, при исследовании возведенного каркаса дачного дома были выявлены группы дефектов, обусловленные несоблюдением технологии производства строительных работ и ошибками проектирования, без исправления которых продолжение строительства невозможно. Договор подряда, по которому ответчик обязался качественно выполнить строительные работы, по возведению каркаса дачного дома не расторгнут. В адрес ответчика направлена претензия возместить стоимость работ по устранению строительных дефектов, однако ответа не получено, в связи с чем, истец вынужден обратится в суд.
На основании вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что сумма убытков истца, состоящая из стоимости устранения строительных дефектов в возведенном каркасе дачного дома подлежит к взысканию с ответчика.
Выводы суда по делу
В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.
Фактические обстоятельства по делу
Из представленных материалов дела следует, что ***года между истцом и ответчиком был заключен договор бытового подряда № *** в соответствии с которым ответчик обязуется выполнить работы по строительству дома на земельном участке ***по адресу: ***, с надлежащим качеством, и в полном соответствии с техническим заданием, проектной документацией и всеми приложениями к договору.
В связи с что, по мнению истца, строительство дома было произведено ответчиком некачественно, истец обратился в Никулинский районный суд с требованиями к ООО «С» о расторжении договора бытового подряда от***, заключенного между Б и ООО «С», взыскании денежных средств в размере***, неустойки в размере***, компенсации морального вреда в размере ***руб, расходов за проведение строительной экспертизы в размере ***а также штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя.
Решением Никулинского районного суда г.Москвы от ***года исковые требования Б к ООО «С» удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ООО «С» в пользу Б неустойку в размере***, компенсацию морального вреда в размере***, штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворить требования потребителя в размере***. В иске Б к ООО «С» о расторжении договора бытового подряда ***года, взыскании убытков по договору, взыскании расходов по оплате экспертизы отказано. При этом суд указал, что истец вправе обратится в суд с самостоятельным требованием об обязании ответчика устранить выявленные недостатки или о взыскании денежных средств необходимых для устранения возникших недостатков.
В рамках рассмотрения вышеуказанного спора, судом была назначена строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта***, строение, расположенное по адресу: ***имеет дефекты. Причина несоблюдение технологии производства работ и ошибки проектирования. Эксплуатация строения в настоящий момент не возможна по причине незавершенности строительства. Без исправления дефектов, перечисленных при ответе на третий вопрос определения суда, продолжение строительных работ не возможно. Стоимость работ по устранению строительных дефектов в строении, расположенном по адресу: ***составляет***
В соответствии с ***договора от ***в случае если будут обнаружены некачественно выполненные работы, ответчик обязан своими силами и за свой счет в кратчайший срок переделать работы до обеспечения их надлежащего качества.
***истцом в адрес ответчика направлена претензия с просьбой возместить стоимость работ по устранению строительных дефектов в размере***.
До настоящего времени требования истца ответчиком не выполнены.
Какие нормы права подлежат применению
Согласно ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе заявить требования, предусмотренные данной нормой, при этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие продажи товара ненадлежащего качества. Убытки возмещаются в сроки, установленные Законом "О защите прав потребителей" для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно п. 31 Постановления Пленума ВС РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", убытки, причиненные потребителю в связи с нарушением изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав, подлежат возмещению в полном объеме, кроме случаев, когда законом установлен ограниченный размер ответственности. При этом следует иметь в виду, что убытки возмещаются сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, а также что уплата неустойки и возмещение убытков не освобождают лицо, нарушившее право потребителя, от выполнения в натуре возложенных на него обязательств перед потребителем (пункты 2, 3 статьи 13 Закона).
Под убытками в соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ следует понимать расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право потребителя, получило вследствие этого доходы, потребитель вправе требовать возмещения, наряду с другими убытками, упущенной выгоды в размере, не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ч. ч. 2 - 3 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите Потребителей", если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем (п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 г. "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
На основании вышеизложенных норм права, суд приходит к выводу, что сумма убытков истца, состоящая из стоимости устранения строительных дефектов в возведенном каркасе дачного дома в размере ***подлежит к взысканию с ответчика.
Источник: Официальный портал судов общей юрисдикции города Москвы mos-gorsud.ru